Vous êtes locataire d’un logement à Perpignan ou dans la pleine du Roussillon ? (Cabestany, Elne, Argelès-sur-Mer …).

Saviez vous que vous devez prendre en charges les menues réparations et l’entretien de vos plomberies et systèmes de chauffage ?

Il s’agit des réparation locatives : voici une liste bien utile qui vous permettra de ne pas avoir de mauvaises surprises le jour où vous quitterez votre appartement.

Plomberie

– canalisations d’eau : menues réparations (colliers, joints …), dégorgement ;
– réparation des canalisations détériorées par le gel (si vous n’avez pas pris les précautions nécessaires, ou si vous avez malencontreusement utilisé des substances corrosives) ;
– robinetterie : remplacement des joints, écrous, clapets, brise-jet … et entretien courant ;
– canalisations de gaz : entretien des robinets, siphons et ouverture d’aération. N’oubliez surtout pas de remplacer régulièrement vos flexibles de raccordement de gaz pour des impératifs de sécurité ;
– appareils sanitaires et éviers : nettoyage des dépôts de calcaire et menues réparations (systèmes de vidange, bondes, poignées, chaînes et joints de chasse d’eau…). Remplacement du flexible de douche.

Chauffage

– installation individuelle : réparations courantes ;
– radiateurs : remplacement robinets, purgeurs et des joints ;
– fosses septiques, puisards et fosses d’aisance : vidange.

A quel moment devez vous effectuer les réparations ?

Au plus tôt pour votre confort ! Mais au plus tard au moment où vous quittez l’appartement. Attention néanmoins, lorsque l’absence de réparation peut entraîner des dommages supplémentaires, vous ne devez pas attendre au risque de payer plus cher plus tard !

En tout état de cause, votre propriétaire ne pourra juger du bon entretien qu’au moment de l’état des lieux de sortie.

Contactez-nous au 06.09.79.47.10 ou via ce formulaire de contact ! à votre service 24h/24h 7j/7*

Vous êtes locataire d’un logement à Perpignan on en Roussillon ? (Cabestany, Canet en Roussillon, Saint Cyprien, Rivesaltes …).

Saviez vous que les réparations courantes et l’entretien doivent être effectuées par vos soins ?

Il s’agit des réparation locatives : voici une liste non exhaustive concernant la plomberie et le chauffage.

Plomberie

– canalisations d’eau : dégorgement. petites réparations (joints, colliers…) ;
– remise en état des canalisations détériorées par le gel, en cas de négligence du locataire (fenetres grandes ouvertes en hiver, pas de position antigel actifs sur le chauffage …), ou à la suite de l’utilisation de produits corrosifs ;
– robinetterie : entretien courant. Remplacements des pièces d’usures : joints, écrous, clapets, brise-jet … ;
– canalisations de gaz : entretien des robinets, siphons et ouverture d’aération. Pensez également au remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement, pour votre propre sécurité et celle des autres ;
– éviers et appareils sanitaires : entretien courant, nettoyage des dépôts de calcaire. Petites réparations (systèmes de vidange, bondes, poignées, chaînes et joints de chasse d’eau…). Remplacement des tuyaux flexibles de douche.

Chauffage

– installation individuelle : petites réparations et remplacements assimilables ;
– radiateurs : remplacement des joints, robinets et purgeurs ;
– fosses septiques, puisards et fosses d’aisance : vidange.

A quel moment le locataire doit-il effectuer les réparations ?

Au plus tard au moment de son départ, mais, lorsque l’absence de réparation peut entraîner des dommages supplémentaires, il doit les faire effectuer immédiatement dès l’apparition de dégâts.

En tout état de cause, le propriétaire ne pourra juger de l’entretien et du soin apporté par la locataire au bien qu’au moment de l’état des lieux de sortie.

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Un dépannage d’un plombier (perpignan & 66) effectué en urgence est régit par la législation de 1990 sur les prestations à domicile.

Cette législation vous assure le droit d’être informé des modalités du dépannage, notamment au moyen d’un ordre de réparation ou d’un devis.

En amont de chaque intervention, votre plombier (perpignan & 66) est ainsi tenu de rédiger un ordre de réparation vous informant notamment :

– de son taux horaire de main d’œuvre TTC ;
– des modalités de décompte du temps passé sur place ;
– des prix TTC des différentes prestations ou forfaits proposées ;
– des frais de déplacement ;
– du prix éventuel du devis (la plupart du temps le devis est gratuit) ;

Par ailleurs, à votre demande, ou dans le cas où le coût du dépannage pourrait dépasser les 150 euros, votre plombier (perpignan & 66) doit obligatoirement rédiger un devis.

Ce devis comporte quelques mentions supplémentaires, non indiquées dans l’ordre de réparation :

– le nom et l’adresse de l’entreprise ;
– votre nom et votre domicile ;
– la date de rédaction ;
– le décompte détaillé des opérations, avec la quantité et le prix de chaque pièce ;
– la durée de validité de l’offre.

Ce devis doit être établi en 2 exemplaires et n’est valable qu’à partir du moment où vous écrivez, datez et signez l’indication manuscrite : « Bon pour accord avant travaux ».

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Tous vos sanitaires doivent être correctement entretenus, et la baignoire également !

Afin d’éviter de devoir la rénover prématurément, son entretien ne doit pas consister en un simple rinçage après le bain …

Ces quelques conseils vous permettront de prendre soin de votre baignoire et ainsi de rallonger sa durée de vie !

– autant que faire se peut, utilisez du savon naturel (type savon de Marseille), du jus de citron ou du vinaigre blanc,
– n’utilisez surtout pas d’éponge abrasive,
– bannissez l’ammoniaque ou la soude caustique (cela attaque le matériau de la baignoire),
– évitez d’y utiliser des produits colorants (crèmes capillaires, shampoings pour coloration/décoloration, sels de bains…) afin de limiter les tâches sur le revêtement,
– attention aux fuites du robinet ou du mitigeur de baignoire au risque de laisser des tâches durables (jaunes ou vertes).

Si vous souhaitez utiliser des produits naturels pour l’entretien régulier de votre baignoire, voici quelques idées :

– rayures : pensez au bicarbonate de soude,
– calcaire : le citron et le vinaigre blanc font des merveilles,
– tartre : l’essence de térébenthine est très efficace.

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Très belle et heureuse année 2018 à tous et toutes !

Avec les nouvelles technologies, il est désormais facile de trouver facielement un plombier, mais beaucoup plus délicat de trouver LE bon Plombier (Perpignan & 66) !

Voici déjà les quelques pistes pour trouver un bon Plombier (Perpignan & 66) :
– Votre propre carnet d’adresse;
– Le bouche à oreille;
– L’annuaire papier;
– L’annuaire en ligne;
– Google.

Vous pourrez ainsi déjà voir qui exerce autour de chez vous.

Bien sûr, n’hésitez pas à visiter le site web pour définir si l’entreprise visée peut être le bon Plombier (Perpignan & 66) qu’il vous faut.

Vous pouvez notamment regarder les prestations proposées et si elles correspondent à votre besoin.

Enfin, pour savoir si le professionnel en question peut être le bon Plombier (Perpignan & 66) que vous recherchez, contactez-le et faites vous votre propre idée, notamment sur sa disponibilité (rappel dans la demi-journée) et son discours (clair et professionnel).

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Attention à l’utilisation de l’eau chaude : celle-ci a un impact direct à la fois sur votre facture d’eau, mais aussi d’énergie (gaz ou électricité).

Voilà pourquoi votre plombier à Perpignan vous donne quelques bons conseils ce mois-ci :

1 – Adaptez vos habitudes de tous les jours

Pendant votre toilette, que vous vous rasiez ou que vous vous brossiez les dents, ne laissez pas couler l’eau, en effet saviez-vous que 1,5 L est perdue en 1 minute ? Vous pouvez aussi prendre l’habitude de vous lavez les mains à l’eau tiède ou froide, moins énergivore. Enfin, préférez vous rincer la bouche avec un gobelet.

2 – Privilégiez les douches

Si vous n’avez pas de baignoire, passez ce paragraphe, dans le cas contraire : privilégiez les douches aux bains. En effet vous économiserez plus de 70% d’eau à chaque fois !

3 – Ne faites plus la vaisselle !

Non il ne s’agit pas de passer aux assiettes en carton, mais tout simplement de laisser votre lave-vaisselle faire le boulot : en effet, laver votre vaisselle à la main vous fera consommer de 4 à 10 fois plus d’eau qu’en machine.

Si vous ne pouvez pas utiliser de lave-vaisselle, alors lavez en priorité de la plus sale à la moins sale, sans laisser couler l’eau en continu.

4 – Réglez votre lave-linge

Sachant que les lessives à 30 / 40°c sont aussi efficaces qu’à 60°, et qu’un cycle à 40° consomme trois fois moins qu’un cycle à 90°, vous savez ce qu’il vous reste à faire 😉

5 – Équipez-vous en conséquence

Le plus simple est déjà d’équiper chaque robinet de mitigeurs thermostatiques : ils gardent en mémoire le réglage de température et vous font ainsi économiser de précieux litres d’eau chaque semaine.

Vous pouvez aussi en complément poser des mousseurs limitant le débit de l’eau …

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L’eau est une ressource essentielle et précieuse : il est donc important de ne pas la gaspiller. Maîtriser votre consommation ou déceler les éventuelles fuites d’eau sont quelques pistes à mettre en œuvre sans tarder.

Avec quelques gestes simples, vous pouvez chaque année économiser 20% de votre consommation d’eau !

Voici quelques pistes à étudier pour économiser l’eau :

• Ne laissez pas ouvert vos robinets inutilement, coupez l’eau lors du brossage des temps ou pendant que vous vous savonnez sous la douche, et installez des économiseurs d’eau sur l’embout des robinets;

• En cas de suspicion de fuite d’eau, faites le nécessaire rapidement, si vous ne pouvez intervenir vous même appeler un spécialiste en recherche de fuite;

• Surveillez la consommation à votre compteur, si elle augmente anormalement ou si le compteur tourne alors qu’aucun robinet n’est ouvert, il y a peut-être une fuite !

• Vous constatez qu’une pièce ou qu’un local présente un taux d’humidité anormalement fort ? Alors prudent il s’agit peut-être d’une fuite !

En attendant l’arrivée du plombier vous pouvez couper le général d’arrivée d’eau et ainsi arrêter la fuite immédiatement dans l’attente de la réparation.

Si la fuite se situe en amont du compteur, c’est la compagnie de distribution d’eau qu’il faudra prévenir, dans ce cas la réparation sera entièrement à sa charge (sauf en cas de dégats causés par des tiers).

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Avec le développement du plastique, notamment celui des tuyaux en PVC, l’utilisation grand public de la plomberie sans soudure n’a cessé d’accroître ces dernières années.

Certaines sortes de PVC, dit PVC surchloré ou CPVC, sont en effet très utilisés pour certains types de canalisations tels que l’alimentation en eau sous pression de toutes sortes d’appareils sanitaires : évier, douche, lavabo, baignoire.

Ce matériau est également pratique pour alimenter les WC, le chauffe-eau ou encore les électroménagers comme la machine à laver (vaisselle ou linge).

Le PVC quant à lui est très utilisé dans l’évacuation des eaux usées.

La plomberie sans soudure utilise en réalité de la colle PVC pour raccorder les différents tuyaux aux accessoires. Ce procédé permet d’obtenir un ensemble solide et étanche. Outre sa grande résistance à la chaleur ainsi qu’à la pression, la plomberie sans soudure présente des qualités intéressantes car elle est :

– Anticorrosion
– Antitartre
– Ininflammable
– à Haut niveau d’isolation
– Pratique pour la pose en applique ou encastré
– Facile à intégrer à la décoration puisqu’elle peut être peinte

Exception faite pour son coût élevé, et l’impossibilité de faire de cintrage, la plomberie sans soudure est tout bénéfice pour le particulier et le professionnel.

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Certaines petites réparations peuvent être faites par vous-même, en revanche il est conseillé de faire appel à un plombier professionnel de Perpignan ou du 66 pour toutes les interventions sur :

– Les conduites d’arrivées ou d’évacuation d’eau;
– Les joints défectueux difficiles à remplacer;
– Les raccords;
– Le remplacement de l’ensemble de la robinetterie;
– Le remplacement des WC, lavabos …
– L’installation, l’entretien ou le remplacement des systèmes de chauffage;
– Les éléments liés aux piscines ainsi que ceux de climatisation;

Que pouvez-vous éventuellement faire vous-même ?

Déboucher un évier ou régler un problème de chasse d’eau peut souvent être réglé sans l’intervention d’un plombier, pour peu que vous soyez un minimum « manuel » ou qu’une personne de votre entourage s’en charge. Biensûr, en cas d’impossibilité de résoudre le problème un plombier sera apte à intervenir.

Voilà, donc si vous avez besoin d’un plombier professionnel sur Perpignan & le 66 : contactez-nous 🙂

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L’eau courante parvient chez vous grâce au réseau de distribution d’eau potable. L’importance de la commune et la hauteur de votre logement peut parfois entraver l’acheminement de l’eau portable, si la pression n’est pas suffisante. La pression représente la force qu’exerce l’eau dans les tuyaux. Vous n’avez pas la possibilité d’agir sur la pression d’eau avant votre compteur, même si vous constaté un débit trop juste. Le gestionnaire du réseau de distribution d’eau est le seul à pouvoir régler ce paramètre, en ne dépassant jamais une pression de 3 bars.

En cas de pression forte frôlant les 3 bars, vous aurez peut-être la nécessité d’installer un réducteur de pression en début d’installation afin d’éviter l’endommagement de votre réseau interne et de certains appareils (chauffe-eau, lave-linge …).

Si à contrario la pression est inférieure à 0,3 bar, il faudra installer un surpresseur après votre compteur afin d’augmenter la pression pour pouvoir bénéficier d’un écoulement correct dans votre logement.

Voilà, donc si vous avez des problèmes de pression ne vous la mettez pas : Contactez-nous 🙂

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